Косметический ремонт зданий
Косметический ремонт зданий – совокупность работ направленная на придание внешнему виду зданий и внутреннему облику помещений свежего обновленного вида. Что же входит в понятие косметический ремонт зданий? Это все те работы, которые не затрагивают действий по перепланировке, возведению и сносу межкомнатных перегородок, замене коммуникаций и не требуют вмешательства в несущие конструкции здания.
Косметический ремонт фасадов
Стандартная очередность действий при проведении косметического ремонта фасадов зданий практически не зависит от типа здания (будь то жилое здание, бизнес-центр или промышленное предприятие) и сводится к:
- произведению осмотра и диагностике несущих конструкций здания и состояния его фасада;
- составлению плана ремонта и подготовке всех необходимых производственных документов;
- согласованию плана ремонтных работ с контролирующими органами;
- произведению непосредственно ремонтных работ фасада здания в соответствии с утвержденным планом.
По типу фасадов косметический ремонт делится на:
- ремонт "мокрых " фасадов;
- ремонт вентилируемых фасадов;
- ремонт фасадов кирпичных и панельных зданий.

В зависимости от типа фасада ремонтируемого здания будет разниться набор материалов, методов и специалистов, которые будут выполнять его.
На первом этапе косметического ремонта фасада здания происходит его помывка и очистка, удаляются разболтавшиеся элементы – штукатурка, кирпич и плитка, которые вот-вот отвалятся. На втором этапе косметического ремонта фасада происходит его восстановление различными средствами (в зависимости от типа фасада). Так для кирпичного фасада осуществляют восстановление кладки, для вентилируемого фасада - монтаж элементов, а для "мокрого" фасада применяют шпаклевочные и штукатурные работы. Возможно армирование стен здания специальной сеткой и нанесение нескольких слоев штукатурки для предотвращения падения отслаивающихся элементов с высоты. На финальной стадии ремонта производятся работы по нанесению защитных составов и грунтовка стен, покраска подготовленных поверхностей.
Дополнительные работы связанные с ремонтом фасадов:
- утепление фасада здания;
- гидроизоляция фасада;
- гидрофобизация фасада.
Косметический ремонт помещений
В понятие косметического ремонта помещений входят:
- демонтажные работы по удалению старых плинтусов, обоев, ламината, линолеума и других напольных покрытий;
- шпаклевочные работы, грунтовочные работы, покрасочные работы и оклейка обоями;
- покраска потолка внутри помещения, монтаж натяжного или реечного алюминиевого подвесного потолка;
- укладка напольных покрытий: ламината, паркета, линолеума, ковролина и других;
- монтаж пластиковых и деревянных плинтусов;
- установка межкомнатных дверей, замена и ремонт врезных замков, замочных цилиндров и т.д.;
- демонтаж, монтаж и ремонт электрических розеток, электрических выключателей, ламп освещения, потолочных люстр и другой аналогичной техники;
- вывоз строительного мусора.
Производить косметический ремонт имеет смысл лишь тогда, когда электропроводка и сантехника (в первую очередь трубы) исправны, общего выравнивания стен не требуется, а перед Вами всего лишь стоит задача придать помещениям свежесть и новизну и обновить внешний вид помещений.